Ingatlanhasznosítási felhívás Mogyoród, 3626/1, 3626/2, 3626/3, 3626/4, 3724, és a 3726 hrsz-ú zártkerti ingatlanok értékesítésére

INGATLANHASZNOSÍTÁSI FELHÍVÁS

Mogyoród Nagyközség Önkormányzat Polgármestere, nyílt felhívást tesz közzé az Önkormányzat tulajdonában álló, Mogyoród, 3626/1, 3626/2, 3626/3, 3626/4, 3724, és a 3726 hrsz-ú zártkerti ingatlanok értékesítésére, a 21/2012 (VII.2) önkormányzati rendelet alapján.

A felhívás tárgyát képező ingatlanok adatai:

A hasznosításra megjelölt ingatlanok természetben Mogyoródon, Kukukkhegy településrészen találhatóak.

Egységesen Mk övezeti besorolásúak, vagyis „kertes mezőgazdasági területek”

Az ingatlanok 10%-a beépíthető az alábbi feltételekkel;

„(1) Az 1. és 2. mellékleten Mk jellel jelölt kertes mezőgazdasági övezetben

1. nem helyezhető el lakó, gépkocsitároló rendeltetés,
2. egy telken 1 épület lehet.

(2) Mk övezetben épületet a közút tengelyétől számított 10 m-es, de a közterületi vagy magánúti telekhatártól is legalább 6 m-es sávban elhelyezni nem lehet.

(3) Mk övezetben a terepszint alatti építmény bruttó alapterülete a terepszint feletti építmény területén kívül nem lehet több a telek területének 5 %-ánál.”

Az értékesítendő ingatlanok per- és tehermentesek. A földrészletre a Magyar Államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg törvény alapján, az 5 millió forint feletti értékű ingatlan esetében.

3626/1 hrsz-ú ingatlan paraméterei:

• Közterületi kapcsolata: Cseresznyés utca 12.
• Az ingatlan 727 m² „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású
• Nincsen közmű az ingatlanon
• Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett korlátozás: ELMŰ Hálózati Elosztó Kft. vezetékjog 6 m² területre.
• Az ingatlan ára: 5.500.000, - Ft

3626/2 hrsz-ú ingatlan paraméterei:

• Közterületi kapcsolata: Szilvás utca 123.
• Az ingatlan 720 m² „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású
• Nincsen közmű az ingatlanon
• Az ingatlan ára: 5.300.000, - Ft

3626/3 hrsz-ú ingatlan paraméterei:

• Közterületi kapcsolata: Szilvás utca 121.
• Az ingatlan 741 m² „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású
• Nincsen közmű az ingatlanon
• Az ingatlan ára: 5.400.000, - Ft

3626/4 hrsz-ú ingatlan paraméterei:

• Közterületi kapcsolata: Cseresznyés utca 10.
• Az ingatlan 750 m² „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású
• Nincsen közmű az ingatlanon
• Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett korlátozás: ELMŰ Hálózati Elosztó Kft. vezetékjog 22 m² területre.
• Az ingatlan kikiáltási ára: 5.600.000, - Ft

3626/1, 3626/2, 3626/3, 3626/4 hrsz. ingatlanok

3724 és a 3726 hrsz. ingatlanok

3726 hrsz-ú ingatlan paraméterei:

• Közterületi kapcsolata: Rózsa köz
• Az ingatlan 742m² „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású
• Nincsen közmű az ingatlanon
• Az ingatlan kikiáltási ára: 5.800.000, - Ft

3724 hrsz-ú ingatlan paraméterei:

• Közterületi kapcsolata: Szilvás utca 1.
• Az ingatlan 1.266 m² „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású
• Nincsen közmű az ingatlanon
• Az ingatlan kikiáltási ára: 9.500.000, - Ft

Az ingatlanok HÉSZ kivonata

Az ingatlanokról további információt, az ajánlattételhez szükséges formanyomtatványt, a Mogyoródi Polgármesteri Hivatal Műszaki osztályától kérhet, vagy a 0670/412 0246 telefonszámon, Bene-Lovászi Gabriella műszaki és vagyongazdálkodási ügyintézőtől.

A kiíró irányár alatti árat nem fogad el. Az irányár alatti áron beadott ajánlat érvénytelen.

Az ajánlattevő, az ajánlatot tartalmazó formanyomtatványt, zárt borítékban nyújthatja be a Mogyoródi Polgármesteri Hivatalhoz személyesen, vagy postai úton úgy, hogy az ajánlat megérkezzen 2021.12.08. 12 óráig.

A zárt borítékon feltüntetendő szöveg: „Ajánlat a Mogyoród ……………… hrsz.-ú ingatlan megvételére.” (a megpályázott ingatlan helyrajzi számát tüntesse fel)

Az ajánlat elbírálásáról Mogyoród Nagyközség Önkormányzat képviselő-testülete dönt, ezért az ajánlatnak legalább 2022. január 30. napjáig érvényesnek kell lennie.

Az ajánlattevőket levélben, vagy telefonon értesítjük a bírálat eredményéről.

Az önkormányzat fenntartja azon jogát, hogy a legmagasabb vételárat kínáló ajánlattevőkkel további tárgyalást folytasson, illetve, hogy a pályázatot indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.

Az Önkormányzat a legjobb nyertes ajánlatban szereplő ajánlattevővel köt ingatlan adásvételi szerződést. Az ingatlan adásvételi szerződésben csak és kizárólag azon személy jelölhető meg szerződő félnek, aki ajánlattevőként ajánlatot tett.

Az ajánlattevővel nem köthető szerződés, amennyiben személyazonosságát nem igazolja, adóazonosító jelét nem adja meg, illetve nem igazolja, hogy átlátható szervezet vagy igazolása alapján megállapítható, hogy nem átlátható szervezet.

A nyertes pályázót terhelik az ingatlan átírásának teendői és ügyvédi költségeit is viselni köteles. A földhivatali nyilvántartáson való átvezetést a vételár teljes kiegyenlítése után lehet kezdeményezni.

A nyertes pályázó az adásvételi szerződést az elbírálását követő 10 napon belül köteles megkötni. Amennyiben e kötelezettségének nem tesz eleget, a szerződéskötés jogát elveszíti és arra Mogyoród Nagyközség Önkormányzata jogosult ismételten felhívást közzétenni és annak eredményétől függően adásvételi szerződést kötni.

Az ajánlatnak tartalmaznia kell különösen:

1. magánszemély esetén: név, születési idő, anyja neve, születési helye és ideje, lakcíme, adóazonosító jele
2. gazdasági szereplő esetén: cég neve, székhelye, képviselő neve, cégjegyzék/nyilvántartási száma, adószáma, pénzforgalmi számláját vezető pénzintézet neve és számlaszáma
3. a megajánlott vételi ár
4. nyilatkozatot az ajánlati kötöttségről
5. nyilatkozat Mogyoród Nagyközség Önkormányzatával szembeni lejárt esedékességű köztartozás mentességről, illetve az esetleges szerződéskötésig a köztartozás megfizetéséről,
6. szervezet pályázata esetén a pályázatnak tartalmaznia kell az aláírási címpéldányt és arról való nyilatkozatot, hogy a szervezet átlátható szervezet
7. nyilatkozat arról, hogy pályázó minden külön engedély nélkül jogosult Magyarországon ingatlant szerezni és ingatlanszerzési képessége korlátozva nincs.
8. nyilatkozatot a Magyar Állam elővásárlási jogának tudomásul vételéről,
1. nyilatkozat a pályázattal érintett természetes személyektől a személyes adataik pályázati eljárásban történő felhasználásához történő hozzájárulásról.

Az ingatlanhasznosítási felhívás jelen szövege megjelenik az Önkormányzat honlapján, Facebook oldalán is.

A felhívás közzétételének napja 2021. 11. 24.

Mogyoród, 2021. november 23.

Paulovics Géza

polgármester