INGATLANHASZNOSÍTÁSI FELHÍVÁS Mogyoród, 3412, 3413, 3414, 3335, 3336, 3337, 3719, 3737, 3738, 3739, 3740, 3741, 3235 és a 3236 hrsz-ú zártkerti ingatlanok tulajdonának értékesítésére

INGATLANHASZNOSÍTÁSI FELHÍVÁS

Mogyoród Nagyközség Önkormányzat Polgármestere, nyílt felhívást tesz közzé az Önkormányzat tulajdonában álló, Mogyoród, 3412, 3413, 3414, 3335, 3336, 3337, 3719, 3737, 3738, 3739, 3740, 3741, 3235 és a 3236 hrsz-ú zártkerti ingatlanok tulajdonának értékesítésére, a 43/2020. (IV.24.) sz. rendkívüli Polgármesteri határozat szerint.

A felhívás tárgyát képező ingatlanok adatai:

A hasznosításra megjelölt ingatlanok természetben Mogyoródon, Kukukk hegy településrészén találhatóak.

Egységesen Mk övezeti besorolásúak, vagyis „kertes mezőgazdasági területek”

Az ingatlanok 10%-a beépíthető az alábbi feltételekkel;

„(1) Az 1. és 2. mellékleten Mk jellel jelölt kertes mezőgazdasági övezetben

1. a) nem helyezhető el lakó, gépkocsitároló rendeltetés,
2. b) egy telken 1 épület lehet.

(2) Mk övezetben épületet a közút tengelyétől számított 10 m-es, de a közterületi vagy magánúti telekhatártól is legalább 6 m-es sávban elhelyezni nem lehet.

(3) Mk övezetben a terepszint alatti építmény bruttó alapterülete a terepszint feletti építmény területén kívül nem lehet több a telek területének 5 %-ánál.”

Az értékesítendő ingatlanok per- és tehermentesek. A földrészletre a Magyar Államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg törvény alapján, az 5 millió forint feletti értékű ingatlan esetében.

3412 hrsz-ú ingatlan paraméterei:

• • Közterületi kapcsolata: Ibolya utca és a Rózsa köz között.
• • Az ingatlan 2.605 m2 „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású.
• • Nincsen közmű az ingatlanon.
• • Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett korlátozás: MAVIR MAGYAR Villamosenergia-Ipari Átviteli Rendszerirányító Zrt. vezetékjog 391 m2 területre.
• • Az ingatlan kikiáltási ára: 9.600.000, - Ft (ÁFA mentes).

3413 hrsz-ú ingatlan paraméterei:

• • Közterületi kapcsolata: Ibolya utca.
• • Az ingatlan 952 m2 „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású.
• • Nincsen közmű az ingatlanon.
• • Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett korlátozás: MAVIR MAGYAR Villamosenergia-Ipari Átviteli Rendszerirányító Zrt. vezetékjog 791 m2 területre.
• • Az ingatlan kikiáltási ára: 3.500.000, - Ft (ÁFA mentes).

3414 hrsz-ú ingatlan paraméterei:

• • Közterületi kapcsolata: Ibolya utca.
• • Az ingatlan 908 m2 „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású.
• • Nincsen közmű az ingatlanon.
• • Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett korlátozás: MAVIR MAGYAR Villamosenergia-Ipari Átviteli Rendszerirányító Zrt. vezetékjog 908 m2 területre.

• • Az ingatlan felett nagyfeszültségű vezeték halad át, a tartóoszlopa is a telken található.
• • Az ingatlan kikiáltási ára: 3.300.000, - Ft (ÁFA mentes).

3335 hrsz-ú ingatlan paraméterei:

• • Közterületi kapcsolata: Virág utca.
• • Az ingatlan 1038 m2 „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású.
• • Nincsen közmű az ingatlanon.
• • Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett korlátozás: MAVIR MAGYAR Villamosenergia-Ipari Átviteli Rendszerirányító Zrt. vezetékjog 1038 m2 területre.
• • Az ingatlan felett nagyfeszültségű vezeték halad át.
• • Az ingatlan kikiáltási ára: 3.800.000, - Ft (ÁFA mentes).

3336 hrsz-ú ingatlan paraméterei:

• • Közterületi kapcsolata: Ibolya utca.
• • Az ingatlan 1041 m2 „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású.
• • Nincsen közmű az ingatlanon.
• • Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett korlátozás: MAVIR MAGYAR Villamosenergia-Ipari Átviteli Rendszerirányító Zrt. vezetékjog 1041 m2 területre.
• • Az ingatlan felett nagyfeszültségű vezeték halad át.
• • Az ingatlan kikiáltási ára: 3.800.000, - Ft (ÁFA mentes).

3337 hrsz-ú ingatlan paraméterei:

• • Közterületi kapcsolata: Ibolya utca.
• • Az ingatlan 1013 m2 „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású.
• • Nincsen közmű az ingatlanon.
• • Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett korlátozás: MAVIR MAGYAR Villamosenergia-Ipari Átviteli Rendszerirányító Zrt. vezetékjog 1013 m2 területre.
• • Az ingatlan felett nagyfeszültségű vezeték halad át.
• • Az ingatlan kikiáltási ára: 3.700.000, - Ft (ÁFA mentes).

3412, 3413, 3414, 3335, 3336, 3337 hrsz. ingatlanok

3719 hrsz-ú ingatlan paraméterei:

• • Közterületi kapcsolata: Rózsa köz.
• • Az ingatlan 776 m2 „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású.
• • Nincsen közmű az ingatlanon.
• • Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett korlátozás: MAVIR MAGYAR Villamosenergia-Ipari Átviteli Rendszerirányító Zrt. vezetékjog 776 m2 területre.
• • Az ingatlan felett nagyfeszültségű vezeték halad át.
• • Az ingatlan kikiáltási ára: 2.800.000, - Ft (ÁFA mentes).

3737 hrsz-ú ingatlan paraméterei:

• • Közterületi kapcsolata: Szilvás utca.
• • Az ingatlan 859 m2 „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású.

• • Nincsen közmű az ingatlanon.
• • Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett korlátozás: MAVIR MAGYAR Villamosenergia-Ipari Átviteli Rendszerirányító Zrt. vezetékjog 780 m2 területre.
• • Az ingatlan felett nagyfeszültségű vezeték halad át.
• • Az ingatlan kikiáltási ára: 3.200.000, - Ft (ÁFA mentes).

3738 hrsz-ú ingatlan paraméterei:

• • Közterületi kapcsolata: Rózsa köz.
• • Az ingatlan 789 m2 „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású.
• • Nincsen közmű az ingatlanon.
• • Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett korlátozás: MAVIR MAGYAR Villamosenergia-Ipari Átviteli Rendszerirányító Zrt. vezetékjog 789 m2 területre.
• • Az ingatlan felett nagyfeszültségű vezeték halad át.
• • Az ingatlan kikiáltási ára: 2.800.000, - Ft (ÁFA mentes).

3739 hrsz-ú ingatlan paraméterei:

• • Közterületi kapcsolata: Rózsa köz.
• • Az ingatlan 800 m2 „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású.
• • Nincsen közmű az ingatlanon.
• • Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett korlátozás: MAVIR MAGYAR Villamosenergia-Ipari Átviteli Rendszerirányító Zrt. vezetékjog 800 m2 területre.
• • Az ingatlan felett nagyfeszültségű vezeték halad át.
• • Az ingatlan kikiáltási ára: 2.900.000, - Ft (ÁFA mentes).

3740 hrsz-ú ingatlan paraméterei:

• • Közterületi kapcsolata: Szilvás utca.
• • Az ingatlan 857 m2 „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású.
• • Nincsen közmű az ingatlanon.
• • Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett korlátozás: MAVIR MAGYAR Villamosenergia-Ipari Átviteli Rendszerirányító Zrt. vezetékjog 857 m2 területre.
• • Az ingatlan felett nagyfeszültségű vezeték halad át.
• • Az ingatlan kikiáltási ára: 3.100.000, - Ft (ÁFA mentes).

3741 hrsz-ú ingatlan paraméterei:

• • Közterületi kapcsolata: Szilvás utca.
• • Az ingatlan 813 m2 „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású.
• • Nincsen közmű az ingatlanon.
• • Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett korlátozás: MAVIR MAGYAR Villamosenergia-Ipari Átviteli Rendszerirányító Zrt. vezetékjog 813 m2 területre.
• • Az ingatlan felett nagyfeszültségű vezeték halad át.
• • Az ingatlan kikiáltási ára: 3.000.000, - Ft (ÁFA mentes).

3719, 3737, 3740, 3741 hrsz. ingatlanok

3235 hrsz-ú ingatlan paraméterei:

• • Közterületi kapcsolata: Körte utca – Erdőalja köz.
• • Az ingatlan 802 m2 „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású.
• • Nincsen közmű az ingatlanon.
• • Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett korlátozás: MAVIR MAGYAR Villamosenergia-Ipari Átviteli Rendszerirányító Zrt. vezetékjog 802 m2 területre.
• • Az ingatlan felett nagyfeszültségű vezeték halad át.
• • Az ingatlan kikiáltási ára: 2.900.000, - Ft (ÁFA mentes).

3236 hrsz-ú ingatlan paraméterei:

• • Közterületi kapcsolata: Körte utca – Erdőalja köz.
• • Az ingatlan 837 m2 „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású.
• • Nincsen közmű az ingatlanon.

• • Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett korlátozás: MAVIR MAGYAR Villamosenergia-Ipari Átviteli Rendszerirányító Zrt. vezetékjog 837 m2 területre.
• • Az ingatlan felett nagyfeszültségű vezeték halad át.
• • Az ingatlan kikiáltási ára: 3.100.000, - Ft (ÁFA mentes).

3235, 3236 hrsz. ingatlanok

A 3413, 3414, 3336, 3337, 3338, 3235, 3236 ingatlanok HÉSZ kivonata

A 3719,3737,3738,3739,3740,3741 ingatlanok HÉSZ kivonata

Az ingatlanokról további információt, az ajánlattételhez szükséges formanyomtatványt, a Mogyoródi Polgármesteri Hivatal Titkárságán kérhet, vagy a 0670/412 0246 telefonszámon, Bene-Lovászi Gabriella műszaki és vagyongazdálkodási ügyintézőtől.

A kiíró irányár alatti árat nem fogad el. Az irányár alatti áron beadott ajánlat érvénytelen.

Az ajánlattevő, az ajánlatot tartalmazó formanyomtatványt, zárt borítékban nyújthatja be a Mogyoródi Polgármesteri Hivatalhoz személyesen, vagy postai úton úgy, hogy az ajánlat meg-érkezzen 2020. június 29. hétfő 12.00 óráig.

A zárt borítékon feltüntetendő szöveg: „Ajánlat a Mogyoród ……………… hrsz.-ú ingatlan meg-vételére.” (a megpályázott ingatlan helyrajzi számát tüntesse fel)

Az ajánlat elbírálásáról Mogyoród Nagyközség Önkormányzat képviselő-testülete dönt, ezért az ajánlatnak legalább 2020. július 31. napjáig érvényesnek kell lennie.

Az ajánlattevőket levélben, vagy telefonon értesítjük a bírálat eredményéről.

Az önkormányzat fenntartja azon jogát, hogy a legmagasabb vételárat kínáló ajánlattevőkkel további tárgyalást folytasson, illetve, hogy a pályázatot indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.

Az Önkormányzat a legjobb nyertes ajánlatban szereplő ajánlattevővel köt ingatlan adásvételi szerződést. Az ingatlan adásvételi szerződésben csak és kizárólag azon személy jelölhető meg szerződő félnek, aki ajánlattevőként ajánlatot tett.

Az ajánlattevővel nem köthető szerződés, amennyiben személyazonosságát nem igazolja, adó-azonosító jelét nem adja meg, illetve nem igazolja, hogy átlátható szervezet vagy igazolása alapján megállapítható, hogy nem átlátható szervezet.

A nyertes pályázót terhelik az ingatlan átírásának teendői és ügyvédi költségeit is viselni köte-les. A földhivatali nyilvántartáson való átvezetést a vételár teljes kiegyenlítése után lehet kez-deményezni.

A nyertes pályázó az adásvételi szerződést az elbírálását követő 10 napon belül köteles meg-kötni. Amennyiben e kötelezettségének nem tesz eleget, a szerződéskötés jogát elveszíti és arra Mogyoród Nagyközség Önkormányzata jogosult ismételten felhívást közzétenni és annak eredményétől függően adásvételi szerződést kötni.

A vételár részletekben történő megfizetésére esetén;

- legfeljebb 2020. október 31-ig van mód,

- az ingatlan értékesítése tulajdonjog fenntartással történik,

- részletfizetés esetén az első részlet, vagy előleg legalább a vételár 25 % -a kell legyen.

Az ajánlatnak tartalmaznia kell különösen:

1. a) magánszemély esetén: név, születési idő, anyja neve, születési helye és ideje, lakcíme, adóazonosító jele
2. b) gazdasági szereplő esetén: cég neve, székhelye, képviselő neve, cégjegyzék/nyilván-tartási száma, adószáma, pénzforgalmi számláját vezető pénzintézet neve és számla-száma
3. c) a megajánlott vételi ár
4. d) nyilatkozatot az ajánlati kötöttségről
5. e) nyilatkozat Mogyoród Nagyközség Önkormányzatával szembeni lejárt esedékességű köztartozás mentességről, illetve az esetleges szerződéskötésig a köztartozás megfi-zetéséről,

1. f) szervezet pályázata esetén a pályázatnak tartalmaznia kell az aláírási címpéldányt és arról való nyilatkozatot, hogy a szervezet átlátható szervezet

Az ingatlanhasznosítási felhívás jelen szövege megjelenik az Önkormányzat honlapján, Facebook oldalán is.

A hirdetmény közzététel napja: 2020. június 12.

Mogyoród, 2020. június 11.

Paulovics Géza

polgármester