Mogyoród
INGATLANHASZNOSÍTÁSI FELHÍVÁS
Mogyoród Nagyközség Önkormányzat Polgármestere, nyílt felhívást tesz közzé az Önkormányzat tulajdonában álló, Mogyoród, 3408, 3626/1, 3626/2, 3626/3, 3626/4, 3724, és a 3726 hrsz-ú zártkerti ingatlanok értékesítésére, a 43/2020. (IV.24.) sz. rendkívüli Polgármesteri határozat szerint.
A felhívás tárgyát képező ingatlanok adatai:
A hasznosításra megjelölt ingatlanok természetben Mogyoródon, Kukukk hegy településrészén találhatóak.
Egységesen Mk övezeti besorolásúak, vagyis „kertes mezőgazdasági területek”
Az ingatlanok 10%-a beépíthető az alábbi feltételekkel;
„(1) Az 1. és 2. mellékleten Mk jellel jelölt kertes mezőgazdasági övezetben
- a) nem helyezhető el lakó, gépkocsitároló rendeltetés,
- b) egy telken 1 épület lehet.
(2) Mk övezetben épületet a közút tengelyétől számított 10 m-es, de a közterületi vagy magánúti telekhatártól is legalább 6 m-es sávban elhelyezni nem lehet.
(3) Mk övezetben a terepszint alatti építmény bruttó alapterülete a terepszint feletti építmény területén kívül nem lehet több a telek területének 5 %-ánál.”
Az értékesítendő ingatlanok per- és tehermentesek. A földrészletre a Magyar Államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg törvény alapján, az 5 millió forint feletti értékű ingatlan esetében.
3408 hrsz-ú ingatlan paraméterei:
- • Közterületi kapcsolata: Ibolya utca
- • Az ingatlan 1.136 m2 „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású.
- • Nincsen közmű az ingatlanon.
- • Az ingatlan kikiáltási ára: 7.200.000, - Ft (ÁFA mentes).
3626/1 hrsz-ú ingatlan paraméterei:
- • Közterületi kapcsolata: Cseresznyés utca 12.
- • Az ingatlan 727 m2 „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású
- • Nincsen közmű az ingatlanon
- • Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett korlátozás: ELMŰ Hálózati Elosztó Kft. vezetékjog 6 m2 területre.
- • Az ingatlan kikiáltási ára: 4.600.000, - Ft (ÁFA mentes).
3626/2 hrsz-ú ingatlan paraméterei:
- • Közterületi kapcsolata: Barackos utca
- • Az ingatlan 720 m2 „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású
- • Nincsen közmű az ingatlanon
- • Az ingatlan kikiáltási ára: 4.700.000, - Ft (ÁFA mentes)
3626/3 hrsz-ú ingatlan paraméterei:
- • Közterületi kapcsolata: Barackos utca
- • Az ingatlan 741 m2 „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású
- • Nincsen közmű az ingatlanon
- • Az ingatlan kikiáltási ára: 4.700.000, - Ft (ÁFA mentes).
3626/4 hrsz-ú ingatlan paraméterei:
- • Közterületi kapcsolata: Cseresznyés utca
- • Az ingatlan 750 m2 „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású
- • Nincsen közmű az ingatlanon
- • Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett korlátozás: ELMŰ Hálózati Elosztó Kft. vezetékjog 22 m2 területre.
- • Az ingatlan kikiáltási ára: 4.700.000, - Ft (ÁFA mentes).
3626/1, 3626/2, 3626/3, 3626/4 hrsz. ingatlanok
3408 hrsz. ingatlan
3724 hrsz-ú ingatlan paraméterei:
- • Közterületi kapcsolata: Szilvás utca 1.
- • Az ingatlan 1.266 m2 „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású
- • Nincsen közmű az ingatlanon
- • Az ingatlan kikiáltási ára: 8.000.000, - Ft (ÁFA mentes).
3724 és a 3726 hrsz. ingatlanok
3726 hrsz-ú ingatlan paraméterei:
- • Közterületi kapcsolata: Rózsa köz
- • Az ingatlan 742m2 „zártkerti művelés alól kivett terület” besorolású
- • Nincsen közmű az ingatlanon
- • Az ingatlan kikiáltási ára: 4.700.000, - Ft (ÁFA mentes).
Az ingatlanok HÉSZ kivonata
Az ingatlanokról további információt, az ajánlattételhez szükséges formanyomtatványt, a Mogyoródi Polgármesteri Hivatal Titkárságán kérhet, vagy a 0670/412 0246 telefonszámon, Bene-Lovászi Gabriella műszaki és vagyongazdálkodási ügyintézőtől.
A kiíró irányár alatti árat nem fogad el. Az irányár alatti áron beadott ajánlat érvénytelen.
Az ajánlattevő, az ajánlatot tartalmazó formanyomtatványt, zárt borítékban nyújthatja be a Mogyoródi Polgármesteri Hivatalhoz személyesen, vagy postai úton úgy, hogy az ajánlat meg-érkezzen 2020. június 29. hétfő 12.00 óráig.
A zárt borítékon feltüntetendő szöveg: „Ajánlat a Mogyoród ……………… hrsz.-ú ingatlan meg-vételére.” (a megpályázott ingatlan helyrajzi számát tüntesse fel)
Az ajánlat elbírálásáról Mogyoród Nagyközség Önkormányzat képviselő-testülete dönt, ezért az ajánlatnak legalább 2020. július 30. napjáig érvényesnek kell lennie.
Az ajánlattevőket levélben, vagy telefonon értesítjük a bírálat eredményéről.
Az önkormányzat fenntartja azon jogát, hogy a legmagasabb vételárat kínáló ajánlattevőkkel további tárgyalást folytasson, illetve, hogy a pályázatot indokolás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.
Az Önkormányzat a legjobb nyertes ajánlatban szereplő ajánlattevővel köt ingatlan adásvételi szerződést. Az ingatlan adásvételi szerződésben csak és kizárólag azon személy jelölhető meg szerződő félnek, aki ajánlattevőként ajánlatot tett.
Az ajánlattevővel nem köthető szerződés, amennyiben személyazonosságát nem igazolja, adó-azonosító jelét nem adja meg, illetve nem igazolja, hogy átlátható szervezet vagy igazolása alapján megállapítható, hogy nem átlátható szervezet.
A nyertes pályázót terhelik az ingatlan átírásának teendői és ügyvédi költségeit is viselni köte-les. A földhivatali nyilvántartáson való átvezetést a vételár teljes kiegyenlítése után lehet kez-deményezni.
A nyertes pályázó az adásvételi szerződést az elbírálását követő 10 napon belül köteles meg-kötni. Amennyiben e kötelezettségének nem tesz eleget, a szerződéskötés jogát elveszíti és arra Mogyoród Nagyközség Önkormányzata jogosult ismételten felhívást közzétenni és annak eredményétől függően adásvételi szerződést kötni.
A vételár részletekben történő megfizetésére esetén;
- legfeljebb 2020. október 31-ig van mód,
- az ingatlan értékesítése tulajdonjog fenntartással történik,
- részletfizetés esetén az első részlet, vagy előleg legalább a vételár 25 % -a kell legyen.
Az ajánlatnak tartalmaznia kell különösen:
- a) magánszemély esetén: név, születési idő, anyja neve, születési helye és ideje, lakcíme, adóazonosító jele
- b) gazdasági szereplő esetén: cég neve, székhelye, képviselő neve, cégjegyzék/nyilván-tartási száma, adószáma, pénzforgalmi számláját vezető pénzintézet neve és számla-száma
- c) a megajánlott vételi ár
- d) nyilatkozatot az ajánlati kötöttségről
- e) nyilatkozat Mogyoród Nagyközség Önkormányzatával szembeni lejárt esedékességű köztartozás mentességről, illetve az esetleges szerződéskötésig a köztartozás megfi-zetéséről,
- f) szervezet pályázata esetén a pályázatnak tartalmaznia kell az aláírási címpéldányt és arról való nyilatkozatot, hogy a szervezet átlátható szervezet
Az ingatlanhasznosítási felhívás jelen szövege megjelenik az Önkormányzat honlapján, Facebook oldalán is.
A felhívás közzétételének napja 2020. június 12.
Mogyoród, 2020. június 11.
Paulovics Géza
polgármester