Mogyoród
ADÓELLENŐRZÉS!
Tisztelt Adózók!
Tájékoztatjuk Önöket, hogy Mogyoród Nagyközség Önkormányzati Adóhatósága 2026. első negyedévében átfogó adóellenőrzést tervez, melynek tárgya elsősorban az építmény- és telekadó bejelentések vizsgálata, az elmúlt 5 évre visszamenően.
Közismert tény, hogy 2016. óta Mogyoródon építményadó és a telekadó fizetési kötelezettsége van az ingatlantulajdonosoknak. Ez a Mogyoród Nagyközség Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 25/2013. (XII.02.) önkormányzati rendeletében került szabályozásra. A rendeletet és annak módosításait jogszabály szerint az Önkormányzat a honlapján köteles közzétenni, a helyi adókról pedig jogszabály szerint az Adózó köteles tájékozódni. Az Önkormányzat közzétételi kötelezettségének eleget tett. Mind a rendelet, mind annak módosításai a honlapon elérhetők, illetve a Nemzeti Jogszabálytárban bárki által hozzáférhető.
A helyi adók úgynevezett kivetéses adónemek, és Adózói bevalláson alapulnak, az Önkormányzati Adóhatóság nem automatikusan, nem más hivataloktól kapott adatok alapján állapítja meg az adót, hanem az Adózó bejelentése alapján. Ez azt jelenti, hogy az ingatlannak az adózási szempontból fontos adataiban bekövetkezett bármilyen változást (tulajdonosváltás, pl. adásvétel, ajándékozás, öröklés, haláleset; helyrajzi szám; nagyság, stb.) az Adózónak a változás bekövetkezésétől számított 15 napon belül be kell jelentenie. Ezt az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény írja elő (Nemzeti Jogszabálytárban szintén elérhető).
MI VÁRHATÓ?
Az adózási földkönyvbe bejegyzett tulajdonosok adatait és az egyéb adatforrásokat összevetjük az Adóhatóságunk által nyilvántartott adózási adatokkal.
Ennek eredménye alapján azon tulajdonosoknak, akik nem jelentették be az építmény- vagy telekadó kötelezettségüket az ingatlan megszerzésekor, az adózási földkönyv és közhiteles nyilvántartások adatai alapján a változás időpontjára, de maximum 5 évre visszamenőleg az Adóhatóság elő fogja írni a kiszámított adót, ezzel egyidőben mulasztási bírságot fog kiszabni az adózói kötelezettség elmulasztása miatt. Mindezt határozatban közli az adózóval.
HOGYAN KERÜLHETI EL A BÍRSÁGOT?
Kérünk minden kedves ingatlan tulajdonost, hogy gondolja át, hogy milyen ingatlantulajdonnal rendelkezik, illetve ha van lehetősége, ellenőrizze adófolyószámláját és hogy az ingatlanának szerzése avagy eladása, ajándékozása, öröklése, stb. bejelentésre került-e az önkormányzati Adóhatóság felé.
-
Ha bejelentésre került, akkor nincs semmi teendője, a legutolsó kézhez kapott határozat szerint kell a továbbiakban is fizetnie az adót (a benyújtott nyilatkozat alapján kedvezményben részesülőknek ez a kötelezettsége értelemszerűen nulla forint).
-
Ha van olyan ingatlana, aminek a szerzését (öröklés, vétel, ajándék, stb.) vagy elidegenítését (eladását, elajándékozás, stb.) még nem jelentette be, az adóellenőrzés megindításáig többlet kötelezettség (pótlék, bírság) nélkül pótolhatja a bejelentési kötelezettségét.
A bejelentést az alábbi módokon teheti meg:
-
az erre rendszeresített, „Adatbejelentés építményadóról” vagy „Adatbejelentés telekadóról” nevű nyomtatványokon, melyek az ügyfélszolgálaton (nyitva tartás: H: 7.30-18.00, K-CS: 7.30-16.00, P: 8.00-12.00) beszerezhetőek, illetve kitöltés és aláírás után ott be is nyújthatók;
-
a két említett nyomtatvány rendelkezésre áll a https://mogyorod.asp.lgov.hu/adougyek linken, onnan kinyomtatható, és kitöltés-aláírást követően ügyfélszolgálatunkon leadható, vagy postai úton beküldhető;
-
lehetőség van az önkormányzati hivatali portálon keresztül elektronikus úton is teljesíteni a bejelentést a megfelelő nyomtatvány kitöltésével és beküldésével a https://ohp-20.asp.lgov.hu/nyitolap oldalon, ügyfélkapu+ vagy DÁP azonosítást követően.
-
Ha nem tudja, hogy a bejelentést megtette-e, az e-önkormányzat oldalán (https://ohp-20.asp.lgov.hu/nyitolap) ügyfélkapu+ vagy DÁP azonosítást követően az adófolyószámláján ellenőrizheti, hogy mely ingatlanra fizet építmény vagy telekadót. Ezen kívül az Adóiroda munkatársai is (hétfőn 8.00-18.00, szerdai napokon pedig 13.00-16.00 között személyes ügyfélfogadás keretében) készséggel segítenek, illetve az önkormányzati hivatali portálon keresztül elektronikusan is kezdeményezhetnek adategyeztetést.
E-mailben Adózókról és adatokról nem adunk tájékoztatást, ilyen megkereséssel e-mailben ne forduljanak hatóságunkhoz. E-mailben kizárólag általános, a helyi adózással összefüggő megkeresésekre adunk tájékoztatást.
MIÉRT VAN SZÜKSÉG ADÓELLENŐRZÉSRE?
A helyi adók rendszere az önbevallásra alapul. Ez azt jelenti, hogy elkerülhetetlenül előfordulhat, hogy az Adózó különböző okok miatt (élethelyzet, emberi tényezők) nem jelenti be az adókötelezettségét. Ennek pótlására biztosítunk jelen felhívásunkkal lehetőséget.
Célunk, hogy általános szabályok szerint írjuk elő a jogos fizetési kötelezettséget, mely közösségünk közös kiadásainak fedezésére szolgál, de érthető módon az esetleges szándékos adóelkerülést épp a közösség érdekében szeretnénk kiszűrni.
Tenki Péter
jegyző